Actualités · Toiture · 24 septembre 2026

Souche de cheminée et étanchéité de toiture

La souche de cheminée est l'un des points les plus délicats d'une toiture. C'est là que la couverture, continue sur le reste du toit, doit être interrompue puis raccordée autour d'un élément maçonné qui bouge différemment de la charpente. Ce raccord, appelé solin, concentre une bonne part des infiltrations constatées sur les toitures alsaciennes, bien avant l'usure générale des tuiles.

Pourquoi la souche de cheminée est un point sensible

La souche est la partie maçonnée du conduit de cheminée qui émerge de la toiture ; sa hauteur dépend de sa distance au faîtage. Contrairement à la charpente, elle repose souvent sur une maçonnerie indépendante, en brique ou en parpaing, qui ne se dilate pas et ne bouge pas exactement comme la charpente en bois qui l'entoure. Au fil des saisons, ces mouvements différentiels sollicitent en permanence la jonction entre la souche et la couverture.

C'est à cet endroit précis qu'intervient le solin : une bande d'étanchéité, en zinc, en plomb ou parfois en mortier, qui vient couvrir l'interstice entre la maçonnerie et les tuiles ou ardoises voisines. Sa fonction est simple à énoncer mais exigeante à tenir dans la durée : empêcher l'eau de ruissellement de s'infiltrer dans cette zone de rupture, quelles que soient les intempéries.

Les causes fréquentes de défaut d'étanchéité

Le solin en mortier, encore courant sur les toitures anciennes, se fissure avec le temps sous l'effet du gel et des mouvements de la maçonnerie ; il demande une surveillance plus régulière qu'un solin métallique ;
Un solin métallique mal fixé ou décollé, souvent après une tempête ou un coup de vent, laisse un passage direct à l'eau ;
La maçonnerie de la souche elle-même, exposée en toiture, se dégrade parfois plus vite que le reste de la façade : joints qui s'effritent, briques poreuses, couronnement fissuré en tête de cheminée ;
Un solin trop court ou mal recouvert par les tuiles adjacentes, défaut de pose qui n'apparaît parfois qu'après plusieurs années.

Les signes qui doivent alerter

Une infiltration au niveau d'une souche de cheminée se manifeste rarement de façon spectaculaire au départ. Elle se traduit le plus souvent par des auréoles sur le plafond des combles ou de l'étage juste sous la souche, par une trace d'humidité sur le conduit visible depuis les combles, ou par du mortier qui s'effrite au sol autour de la cheminée après une pluie. Ces signes, souvent discrets, sont à prendre au sérieux : l'eau qui s'infiltre par un solin dégradé chemine ensuite le long de la charpente et peut humidifier des zones éloignées du point d'entrée réel, ce qui complique le diagnostic si l'on n'y prête pas attention tôt.

Comment se reprend un solin

La reprise d'un solin dépend de son état et du matériau d'origine. Un solin métallique décollé peut parfois être refixé et complété par un mastic d'étanchéité adapté, en solution provisoire avant une reprise plus complète. Dans la majorité des cas, la solution durable consiste à déposer l'ancien solin et à poser un solin métallique neuf, en zinc ou en plomb, correctement plié et glissé sous les tuiles environnantes pour garantir un recouvrement suffisant. Sur les souches anciennes en mauvais état, il est parfois nécessaire de reprendre les joints de maçonnerie, voire le couronnement de la cheminée, avant de refaire l'étanchéité : poser un solin neuf sur une maçonnerie dégradée ne fait que retarder le problème.

Souche de cheminée désaffectée : ne pas l'oublier

De nombreuses toitures alsaciennes conservent une souche de cheminée qui ne sert plus, l'ancien poêle ou la chaudière ayant été remplacés par un système sans conduit. Cette souche continue pourtant d'exister sur le toit et son solin s'use comme celui d'une cheminée active. Elle mérite le même contrôle que les autres, y compris lorsqu'elle n'est plus raccordée à aucun appareil : l'absence d'usage ne protège en rien de l'humidité et du gel.

Nos conseils de surveillance

Inspectez le pourtour de chaque souche de cheminée au moins une fois par an, idéalement après l'hiver ;
Surveillez l'apparition de traces d'humidité sur les combles, en particulier après un épisode de pluie battante ou de vent fort ;
Faites vérifier l'état du solin après toute tempête, même en l'absence de dégât visible depuis le sol ;
Ne négligez pas une souche désaffectée : elle reste un point de toiture à part entière.

Notre approche

Chez Crépi Style, tout diagnostic de toiture en Alsace intègre un contrôle spécifique des souches de cheminée et de leurs solins, qu'elles soient en service ou non. Selon l'état constaté, nous proposons une reprise ciblée du solin ou, si la maçonnerie de la souche le nécessite, une intervention plus complète, sans surdimensionner les travaux par rapport au besoin réel.

Vous avez repéré une trace d'humidité près d'une souche de cheminée, ou vous préparez une réfection de toiture en Alsace ? Demandez un diagnostic à Crépi Style : nous identifions l'origine exacte du problème avant de vous proposer une solution adaptée.

Nos prestations en Alsace

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Ce métier sur nos chantiers

Couvertines et habillage de pignon à Betschdorf — à Betschdorf (proche de Haguenau). Étanchéité des jonctions toiture-façade sur un garage, en aluminium laqué RAL 7016.
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